北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场内江市某某机械有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场内江市某某机械有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·普京：今年底俄通胀率将在6%左右甚至更低
• ·如何培养孩子成为时间管理“小能手”
• ·儿子不尽孝还伤害母亲，上海老两口要回已赠与的3套房获法院支持
• ·怀上九胞胎女子丈夫回应：决定减胎
• ·日足协会长：明年3月日本将赴欧拉练，与实力强劲的球队交手
• ·俄媒：朔尔茨为何抢在特朗普之前给普京打电话？
• ·北京城管执法部门启动采暖季供热专项执法保障
• ·北京海淀住保办：从未委托售卖双泉嘉苑项目房产，谨防上当受骗
• ·本届与哥伦比亚同组，C罗世界杯对阵南美球队仍0球0助
• ·网传“北流市教育局局长酒驾、患艾滋病”？广西辟谣
• ·对话·科学先锋｜京科968育种之旅
• ·多处体育场馆晚间有活动，预计将影响周边交通
• ·警惕！别让小患惹大祸！自建房消防安全指南
• ·网购黄金后麦多多失联不发货 有消费者称已报警
• ·最强大脑！北京父女参赛默契超强答空题库！
• ·对话·科学先锋｜机械化时代种业新篇